Urbs in Horto
Uusi tornirakennus Tallinnaan

Vuonna 2024 JKMM valittiin kansainvälisessä kilpailussa kahdeksan suunnittelutiimin joukkoon kehittämään uutta tornirakennusta Tallinnan Tartu mnt 17 -alueelle. Konseptiehdotus ”Urbs in Horto” kehitettiin yhteistyössä MASU Planningin ja Rambollin kanssa.
Ehdotus vahvistaa Tallinnan asemaa merkittävänä edustajana tulevaisuuteen suuntautuvien eurooppalaisten kaupunkien joukossa, joilla on rikas historia. Suunnittelussa korostuvat kerrostetut ja kiertyvät volyymit, jotka luovat dynaamisen mutta elegantin pystysuoran olemuksen, joka sulautuu ympäristöönsä saumattomasti.
Uusi monitoimitornitalo on harkitusti sijoitettu tontille, jota ympäröivät etelässä korkeat rakennukset ja pohjoisessa matalammat asuinalueet. Tavoitteena on luoda maamerkki, joka täydentää kaupungin siluettia korkeatasoisella arkkitehtuurilla. Ehdotus erottuu omana veistoksellisena kokonaisuutenaan ja tuo modernin lisän Maakrin pilvenpiirtäjäalueelle.
Rakennus on hyvin tasapainossa ympäristönsä kanssa ja toimii välittäjänä Maakrin alueen vertikaalisuuden ja pienimuotoisempien naapurirakennusten välillä. Rakennusmassojen hienovarainen kiertyminen huomioi muodon ja toiminnon vuorovaikutuksen ja maksimoidut näkymät joka suuntaan. Tilallinen kokonaisuus käy vuoropuhelua kaupungin kanssa eri mittakaavoissa – katutasolla se luo vilkkaan kohteen ja on ylpeä uusi jäsen kaupungin siluetissa.
Katutasolla tornitalo tarjoaa korkealaatuisia julkisia tiloja. Läpinäkyvä ja helposti saavutettava julkinen pohjakerros muodostaa rakennuksen juuret: aktiiviset julkisivut kaduille ja lukuisat sisäänkäynnit laajentavat katukuvaa aina julkiseen sisäpihaan asti. Viiralti-katu muutetaan moderniksi yhteiskäyttökaduksi, josta tulee uuden korkean rakennuksen houkutteleva etupiha. Viiralti- ja Tartu mnt -kadut aktivoidaan julkisilla toiminnoilla, jotka kutsuvat vierailijoita sisään rakennukseen.
Vihreys ja kasvillisuus korostavat mieleenpainuvan arkkitehtuurin vaikutelmaa. Dynaaminen geometria määrittää keskeiset ulkotilat sekä sisä- ja ulkotilojen yhteydet eri kerrostasoilla. Uusi vihreä sisäpiha muodostuu tontin pohjoispuolelle ja jatkuu sisätilan korkeaan vihreään tilaan tornin alaosassa. Kattopuutarhat eri toiminnoilla tuovat lisää vihreää tilaa tontille.
Universaali design yhdistää vehreän puutarhan vilkkaisiin katuihin, asettaen käyttäjät keskiöön ja rikastuttaen sekä asukkaiden että vierailijoiden kokemuksia






